Til salg hos Estate Skanderborg: Ryesgade 19, Gl. Rye, 8680 Ry

Oplev en skøn villa med særdeles attraktiv beliggenhed i Gl. Rye, få skridt fra både skole og indkøb. Estate Skanderborg I/S udbyder denne tidligere skomagerforretning, der nu er en moderne familievilla efter omfattende renoveringer i 2017. Med 172 m² over halvandet plan, fire soveværelser og en privat have er her plads til både ro og leg for hele familien.

Adresse: Ryesgade 19 Gl. Rye 8680 Ry
Pris: 3.100.000

Fremragende beliggenhed, privat terrasse og have – samt plads til hele familien!

Med kun 80 meter til skole, 140 meter til indkøb og daginstitution samt skøn natur lige uden for døren bliver hverdagen ikke meget nemmere.

Denne charmerende villa har ikke kun en attraktiv beliggenhed, men også en spændende historie. Huset er den tidligere skomagerforretning, som siden 2017 er blevet løbende renoveret.

I dag byder boligen på 172 m² fordelt over halvandet plan med fire soveværelser, to badeværelser, entré, bryggers og et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Voksenafdelingen er praktisk placeret i stueplan.

Stueplan danner husets naturlige samlingspunkt med køkken, spiseplads og opholdsstue i ét lyst og indbydende rum. Her er gulvvarme i hele etagen. Fra køkkenet er der adgang til forældreafdelingen med soveværelse og eget badeværelse.

Fra entréen er der adgang til førstesalen og husets andet badeværelse. Bryggerset har masser af skabsplads og udgang til den lukkede terrasse.

På førstesalen finder I yderligere tre store værelser. Den lyse repos er oplagt som fællesrum, legerum eller hjemmekontor.

Huset ligger på en kuperet grund på 797 m², hvor privatlivet er prioriteret. Terrassen kan tilgås fra stuen, bryggerset og soveværelset og er både ugeneret og godt i læ. Her kan I nyde morgen-, middag- og aftensolen.

Derudover får I garage, stort udhus, drivhus og plantekasser til egne afgrøder. I haven gemmer sig desuden en hyggelig krog med plads til en hængekøje, omgivet af træer og buske.

Fra Gl. Rye er der kort afstand til Ry, Skanderborg, Silkeborg og Aarhus.

En indbydende villa med god plads og en beliggenhed, der gør hverdagen nem for hele familien.

Boligens areal: 172m²
Værelser: 7
Grundareal: 797m²
Ejerudgift pr. måned: 1.719kr.